Информационный портал "Города Сибири"Контакты:
sibcity@mail.ru
Новости
Сегодня 26 марта 2019 года, вторник
Найти  
 
Смотрите на портале
Р Е К Л А М А


Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Омск

Омск

В парк идут одни «старики»

27.08.2013

Программа развития промышленности, подразумевающая создание на территории Томска пяти промышленных парков, была принята еще в 2007 году. Тогда для них было выбрано три основных направления — процессные и технологические отрасли, пищевая промышленность и логистика. Потом случился приснопамятный кризис, после которого идеологическая часть проекта претерпела некоторые изменения. По крайней мере, сегодня речь идет о подготовке лишь двух площадок — под машиностроительный парк (Северная) и парк пищевой промышленности (Березовая). В ноябре прошлого года было подписано соглашение, согласно которому первым резидентом будущего машиностроительного парка стало ЗАО «Томсккабель», планирующее построить там медеплавильный завод.

Сейчас томский промпарк гипотетически заполнен уже наполовину, соглашения о сотрудничестве подписаны с двенадцатью потенциальными резидентами, что и стало главным преимуществом при рассмотрении томской заявки на финансирование строительства парка в Мин­экономразвития РФ. Федеральное ведомство поддержало заявку администрации Томской области на получение в 2013 году субсидии в размере 188,3 млн рублей для организации промышленного парка в областном центре. Известно, что в течение ближайших трех лет в этот проект из федерального и областного бюджетов планируется вложить около 1,2 млрд рублей (996 млн поступят из федеральной казны, а 204 млн — из областной). Строительство инфраструктурных объектов в парке планируется провести с 2013 по 2015 год, а резиденты смогут начать возводить свои объекты уже в 2014 году. Общий объем частных инвестиций за три года, по оценке потенциальных резидентов, может достичь 9,9 млрд рублей.

Пляши, агломерация!

Как только стал понятен источник финансирования проекта промышленного парка, в Томске объявили открытый электронный аукцион, победителем которого стала местная компания «ГазСервис», предложившая реализовать весь проект за 1,17 млрд рублей. Определено, что за эти деньги в течение следующих трех лет подрядчик построит новые газопроводы, десятки километров дорог, линии электропередачи и другие коммуникационные объекты. Компания «ГазСервис» уже подписала муниципальный контракт и с 1 августа нынешнего года приступила к строительству. Собственно, за первые три месяца строительства подрядчик должен будет выполнить большой объем работы на Березовой и Северной площадках. План на оставшуюся часть 2013 года ЗАО «ГазСервис» планирует реализовать до наступления зимы. Финансирование этого этапа работ составит 300 млн рублей. Из них 111 млн — средства областного бюджета, еще 188 млн — федерального. «Мы приступаем к реализации важного для города и области проекта — строительству индустриального парка. Есть потребность в создании новых современных производств. Это первая площадка, где такие возможности промышленные предприятия получат в полном объеме», — отметил исполняющий обязанности мэра Томска Евгений Паршуто.

В свою очередь начальник департамента капитального строительства администрации города Алексей Сафронов сообщил, что в текущем году практически все выделенные деньги пойдут на подведение к площадкам инженерных сетей. «Задачи, которые мы определили на эту сумму, включают валку деревьев, вертикальную планировку, подведение электросилового оборудования, водоснабжения и водоотведения. А уже на следующий год — это разводка сетей внутри площадок. Они имеют большую протяженность: Северная площадка — 115 гектаров, Березовая — 28 гектаров», — уточнил Сафронов.

Почему проект так важен для области и что регион рассчитывает получить от его реализации, становится ясно при ближайшем рассмотрении парка на местности. География его размещения — в данном случае речь идет о площадке Северная — продумана идеально. Во-первых, его инфраструктура будет работать сразу на несколько особых зон Томска — на северную площадку технико-внедренчес­кой (ОЭЗ ТВТ «Томск», которая расположена поблизости) и индустриального парка, а также обеспечит ресурсами создаваемый поблизости северский промышленный парк (планируется создать в окрестностях Северска — закрытого города-спутника Томска). Такая «коммунальность» делает затраты бюджета на инфраструктуру очень эффективными, считают эксперты. Девять миллионов рублей на гектар территории — хороший показатель для инвестирования. В 8,1 раза больше бюджетных средств в проект вложит бизнес — около 10 млрд рублей. В промпарке будет создано порядка 1 870 новых рабочих мест, а ожидаемая сумма налогов от резидентов за 10 лет составит 15,5 млрд рублей. При этом затраты бюджетов на инфраструктуру, по мнению авторов проекта, должны окупиться за 4,5 года.

Северная площадка займет площадь 115 гектаров. Учитывая тот факт, что инфраструктура здесь одновременно будет работать и на ТВЗ, и на северский промпарк, Томский промышленный парк превращается в высокоэффективный агломерационный проект, который связывает соседние площадки и в перспективе служит базой для создания крупного промышленного кластера в окрестностях Томска.

Бизнес уходит за город

На Северной площадке промпарка, как и предполагалось, появятся предприятия, занимающиеся металлообработкой, химические производства и заводы по выпуску строительных материалов. Площадка на улице Березовой (окраина Томска) предназначена под размещение пищевого кластера. Там будет реализован так называемый проект новой потребкооперации, в который планируется вовлечь большое количество фермеров. Схема предполагает централизованную доставку продукции мелких сельхозпроизводителей области в промпарк, где ее будут перерабатывать и через построенный здесь же логистический центр доставлять на полки магазинов. Идеологи такого подхода считают, что он поможет решить в регионе не только проблему занятости сельского населения, но и вопрос продовольственной безопасности. Практически все компании, которые изъявляют и изъявили желание участвовать в пищевом кластере, — томские производители. Одним из самых крупных резидентов будет компания «Лама» (сеть гипермаркетов «Лама», «Абрикос», «Фуд-Сити»). Вероятно также вхождение на площадку кондитерской фабрики «Красная звезда», предприятия «Томскмолоко» и др. На данный момент в резерве на Березовой осталось меньше четверти площадей — порядка пяти гектаров.

Что касается Северной площадки, то именно здесь, скорее всего, будет построен медеплавильный завод «Томсккабеля», новые корпуса компании «Новохим» (крупнейший производитель глиоксаля), сюда же из центра города намеревается переехать «Сибэлектромотор» и другие предприятия. Переезд, кроме серьезных затрат, имеет и приятные последствия. Известно, что резиденты сертифицированных промышленных парков смогут получать государственную субсидию, максимальный объем которой составляет 25% от полной стоимости инвестиционного проекта. При этом уровень арендной платы снизят в 12 раз в сравнении с базовым уровнем. Таким образом, резиденты промышленного парка в том или ином виде смогут вернуть обратно порядка 55% инвестиций.

Инвестиции, конечно, потребуются немалые. Видимо, поэтому среди резидентов в основном «старые», закаленные рынком компании с историей успеха, которым необходимы новые площади и адаптированная инфраструктура для развития бизнеса. Например, на Березовой в 2014 году планируется построить железнодорожный тупик, который необходим для развития этой площадки. Управляющая компания для Томского промышленного парка будет определена уже в августе. Конкретная работа на территории промпарка уже началась — идет разбивка участков, подготовительные работы, перебазировка техники. Параллельно с созданием инфраструктуры площадок продолжаются поиски новых резидентов и уточняются условия соглашений с уже имеющимися. «Сейчас главная задача — наполнить промышленный парк реальными предприятиями, которые в течение года определятся со своими планами и параллельно с нами зайдут на площадки. Необходимо разработать совершенно четкие и конкретные механизмы работы с резидентами промпарка, определить зоны ответственности и создать понятные условия для функционирования будущих производств», — говорит Евгений Паршуто.

Собственно, весь план мероприятий по строительству сетей и объектов составлен таким образом, чтобы потенциальные резиденты уже в следующем году могли приступить к возведению своих собственных производств. Протяженность водопровода на двух площадках составит 11 тыс. метров, сетей электроснабжения — 17 тыс. метров. Также на Северной площадке планируется проложить более пяти тысяч метров газопровода. «Сегодня получено десять разрешений на строительство. Все сети выделены в отдельный объект с земельным участком, каждый из которых по мере завершения работ можно будет вводить в эксплуатацию. Исходя из этих задач мы составили четкий план-график, по которому каждый участок строительства имеет логическое завершение», — пояснил Алексей Сафронов.

На данный момент начаты работы по сносу деревьев и ведется разбивка территории по осям. В еженедельном режиме работает штаб по контролю за ходом строительных работ. Также для потенциальных резидентов готовятся пакеты документов с исходными данными для проектирования — топосъемка, геология, проектные мощности будущих сетей. «У нас на самом деле очень мало времени, буквально август–октябрь для того, чтобы выполнить тот объем работы, который мы запланировали на 300 млн рублей, поэтому подрядчику поставлена очень жесткая задача. График есть, поэтому придется работать очень плотно», — подчеркнул Алексей Сафронов. Зримые результаты начавшегося строительства томичам обещают представить через три–четыре года. При этом результаты не только трансформации чистого поля в современный промышленный узел, но и, кроме прочего, изменения городского ландшафта — ведь после переезда нескольких заводов в парк в центре Томска освободятся довольно крупные участки земли. Это повлечет за собой так называемый редевелопмент территории, и на месте вчерашних корпусов заводов могут возникнуть жилые кварталы и общественные здания. 



Эксперт Сибирь
"Города Сибири" - Омск - В парк идут одни «старики»
Объявления
Тематический каталог
     Р Е К Л А М А
    Строительство
    Улан-Удэ: Центр подготовки олимпийской сборной России начнут строить на Байкале в 2016 год
    Томск: Технопарк деревянной архитектуры хотят создать в Томске
    Возможности развития проекта «Технопарк деревянной архитектуры» обсудили на инвестиционном комитете в мэрии. Проект был представлен директором УМП «Муниципальная управляющая компания»
    Улан-Удэ: Русгидро: Бурятии в планах нет
    Самые ожидаемые в Бурятии проекты по энергетике не включены в инвестиционную программу ОАО «Русгидро». Об этом RBpost.ru сообщили в самой компании. Речь идет о создании малых ГЭС на реках Бурятии.
    Омск: В парк идут одни «старики»
    В Томской области приступили к строительству промышленного парка. Заявленный объем инвестиций уже достиг десяти миллиардов рублей
    Новосибирск: Дирижабль Ивана Дыркина
    Новосибирец построил самый необычный дом в городе — огромный отапливаемый шар стоимостью в 300 тысяч рублей.
    Омск: Омское метро строится!
    Как сообщает правительство Омской области, на первом пусковом участке строящегося в Омске метро строителями была закончена проходка тоннеля, который соединяет станцию «Кристалл» со станцией «Заречная».
    Новосибирск: Cкоростная ж/д магистраль до Новосибирска объявлена ключевым проектом
    Минэкономразвития опубликовало прогноз долгосрочного социально-экономического развития России до 2030 года, назвав одним из ключевых проект высокоскоростной железнодорожной магистрали от Омска до Новосибирска и от Новосибирска до Красноярска.
    Чита: Оборудование для переработки мусора в Чите может сгнить из-за недостатка средств на монтаж
    Испанское оборудование для мусороперерабатывающего завода в Чите может испортиться, так как хранится под открытым небом, из-за нехватки средств на его монтаж. Необходимые деньги в 2012 году не выделили краевой и федеральный бюджет сообщила пресс-секретарь
    Новосибирск: Инерция четвертого уклада
    Ежегодно Россия теряет столько энергии, сколько хватило бы на год потребления среднестатистической европейской стране. В основном киловатты улетучиваются через систему ЖКХ. Поэтому энергоэффективность, привитая жилищному сектору, поможет сохранить триллио
    Чита: В Чите на строительство бассейнов планируется направить 70 миллионов рублей.
    В 2012 году в Чите на строительство бассейна «Дельфин» и спорткомплекса в микрорайоне Северный планируется направить 70 миллионов рублей. Об этом сообщил на последнем заседании гордумы мэр Читы Анатолий Михалёв
     1  2  3  4  5  6  7  8 »